郑东新区榆林南路公共停车场地上管理用房租营项目招标公告

1．招标条件

本招标项目郑东新区榆林南路公共停车场地上管理用房租营项目，招标人为郑州东瑞城市发展有限公司，项目已具备招标条件，现委托河南瑞昇工程管理有限公司对该项目进行公开招标，欢迎有意向并具备相应资格的潜在投标人参加投标。

2.项目概况

2.1 项目名称：郑东新区榆林南路公共停车场地上管理用房租营项目

2.2 项目编号：HNRS20250707

2.3项目概况：郑东新区榆林南路公共停车场地上管理用房租营项目位于郑东新区心怡路以西、榆林南路以北、普惠路以东，面积约3965.43平方米。

2.4招租期限：19年（含装修期8个月）。

2.5招租地点：郑东新区心怡路以西、榆林南路以北、普惠路以东。

2.6标段划分：本项目共划分1个标段。

3.经营项目设置要求

本次公开招租的郑东新区榆林南路公共停车场地上管理用房租营项目，经营业态主要为符合周边街区需求的餐饮及相关商业服务等。以下所列为禁止设置的经营项目类别：

3.1易燃易爆品：烟花爆竹、液化气罐装/储存、危化品（如油漆、强酸强碱）；

3.2明火作业：电焊加工、金属切割、喷漆/烤漆车间；

3.3污染环境业态：废品回收（含废机油/电池）、垃圾压缩站、污水处理点；

3.4治安违法场所：赌博场所；

3.5诊所等医学医疗项目；

3.6其他：国家及地方法律法规明令禁止的所有经营项目。

4.投标人资格要求

4.1资质要求：投标人（竞租人）具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，并具备完成本项目的能力。

4.2财务要求：投标人（竞租人）财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟）。

4.3信誉要求：

4.3.1投标人（竞租人）通过信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）信息公示-失信被执行人查询-跳转至中国执行信息公开网网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

4.3.2投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（提供承诺，格式自拟）。

4.4其他要求：

4.4.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标【提供加盖投标人公章的国家企业信用信息公示系统中公示的公司信息、股东或投资人相关信息】。

4.4.2投标人（竞租人）无拖欠租金或合同到期后未按要求将所租房屋腾退给招标人（招租人）等违约行为（自行提供加盖公章的书面承诺，格式自拟）。