昭阳区2020年牛奶猪养殖基础设施建设项目

五年经营权拍租公告（二次）

受昭通市昭阳区农业投资发展有限公司委托，我公司拟对昭阳区2020年牛奶猪养殖基础设施建设项目五年经营权公开招租。相关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

项目地址位于昭通市昭阳区北闸街道新田社区，项目总投资10578.8万元，占地面积约220.29亩，总建筑面积32453.37㎡。钢混框架结构二层综合管理用房1栋，1092㎡；信息化设备1套；圈养畜禽养殖圈舍20栋，26553.94㎡，配套母猪限位栏279套，母猪产床255套，饲料输送线1套，育肥猪栏418个，母猪产房供暖设备1套；生产工具间1栋，687.08㎡；连廊3个，1970.57㎡；设备用房708.32㎡，饲料加工车间2952.35㎡，污水处理设施335.82㎡；同时配套信息化设备及厂区硬化、给排水、绿化、电力、消防等设施。

二、报名须知

（一）凡具有独立民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可申请参加。申请人应满足的条件：

1、法人及其他组织持有效营业执照副本、开户许可证（复印件加盖公章）、法人身份证明书及身份证复印件正反面。（如委托他人办理须提交：法人授权委托书、代理人身份证及复印件正反面），按规定交纳竞租保证金后方能办理竞租登记手续；

2、自然人持本人有效身份证及复印件正反面，按规定交纳竞租保证金后方能办理竞租登记手续。

（二）有下列情形之一的禁止参与竞租：

1、凡存在未严格履行国有产权交易合同、违反国有产权相关规定或有国有产权使用违法行为的；

2、凡被人民法院列为失信被执行人名单的；

3、具有良好的社会信誉和商业信誉，无重大违法、违规行为和不良市场记录，近三年来无重大安全事故发生；

4、凡本次拍租截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的（查询结果以委托人、代理机构查询的为准）。

（三）保证金交纳及退还方式

1、预交竞租保证金50万元。若竞租人违约，竞租保证金作为违约金不予退还；

2、竞租人交纳的保证金应在保证金交纳截止时间2024年4月28日16:30前到账为准，竞租保证金必须以转账、网银、电汇的方式转入保证金账户，逾期到账或者以现金缴存方式的视为无效（交款人与竞租报名人须是同一名称）；

3、拍租结束后，承租人交纳的竞租保证金转为成交价款，其他竞租人交纳的保证金在活动结束后5个工作日内不计利息原账户退还。

竞租保证金交纳账户：

户 名：昭通市昭阳区农业投资发展有限公司

开户行：云南农村信用社昭通昭阳农村商业银行股份有限公司（太平支行甘河分理处）

账 号：7300034912300012

（四）竞租资格确认：竞租申请报名人可于2024年4月25日至2024年4月28日（节假日除外）上午9:00—11:30、下午14:30—17:00到昭通市昭阳区凤霞路力豪凤凰国际酒店向昭通市昭阳区农业投资发展有限公司提交书面申请、获取拍租文件。经审核，申请人按规定交纳竞租保证金，具备申请条件的，昭通市昭阳区农业投资发展有限公司将在2024年4月28日17时00分前确认其竞租资格。

三、标的展示：公告之日起至2024年4月28日实地展示。

四、拍租时间：2024年4月29日09:30。

五、拍租地点：昭通市昭阳区凤霞路力豪凤凰国际酒店6楼。

六、特别说明

1、承租人在租赁期内享有昭阳区2020年牛奶猪养殖基础设施建设项目资产的经营管理、使用、收益权利，租赁期到期，承租人正常履约的，在同等条件下可优先续签合同。

2、竞租人须自行勘察标的物现场，提供科学、可行、详细的实施方案，包括但不限于项目整体规划与运作、按区域功能分布等。

3、租赁物在租赁期内因人为损坏、自然磨损及消耗产生的维修维护、设施设备添置及经营过程中产生的水电、税费、管理费等全部费用均由承租人自行承担。

4、承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，在不影响结构构造条件下确需改建、扩建或增设他物的，应提前向资产所有者及主管部门报备审批。

5、承租人在经营中需带动周边农户养殖，满足市民日常生活需求，并提供不低于50个就业岗位，每年解决500人次的就业，使项目达到极佳的社会效益。

七、联系地址：昭通市昭阳区农业投资发展有限公司 昭通维克里拍卖有限公司

八、联系人及电话：田代松 18468180819 李章龙 18214619491

九、本公告在昭通新闻网、云南省拍卖行业协会（https://www.ynpmxh.com/）上发布。

昭通市昭阳区农业投资发展有限公司

昭通维克里拍卖有限公司

2024年4月16日