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| | 挂牌披露信息 | | 项目编号： | GR2023LN1001743-7 | 项目名称： | (2024)2287辽宁华润五丰营销有限公司沈阳工厂设备、房产及土地整体转让（第五次降价） | | 项目经济行业分类： | | | 资产类别（实物）： | | 转让方名称： | 辽宁华润五丰营销有限公司 | | 转让方类别： | 自然人 | 转让方角色： | 出让人 | | 价格单位： | 万元 | | 转让方代码： | 91210113794814419W | 转让标的所在地区： | | | 挂牌价格： | 8626.336445 | 挂牌期间： | 10 | | 挂牌日期： | 2024-06-14 | 是否自动延期： | | | 交易方式： | 网络竞价 | 项目所在行政区域： | | | 网站挂牌信息的链接： | http://www.sprtc.com/index/qrtwo.htm?id=c01f4532294d11efb1eb554687e06b56 | | 转让说明事项： | 1、《资产交易合同》签订后，受让方承担资产转让过程中踏勘、管护、拆卸、装车、运输、变卖等事项的全部费用。 2、如转让资产产生增值，每项转让资产增值额的计算原则：按每项转让资产评估金额占总体转让资产评估金额的比例分摊增值金额，并以每项转让资产增值后的金额作为开票价格。 3、转让资产开具增值税发票的适用税率按照国家相关规定确定。 4、意向受让方在进行现场踏勘前，须认真阅读并签署接受转让方经批准的《安全协议书》、《现场管理方案》、《EHS管理方案》（详见附件）书面文件，现场踏勘的过程必须遵守转让方的相关规定在指定范围内进行踏勘。 5、现场踏勘时间为本次资产转让公告期内工作日。 6、意向受让方在踏勘过后，需签订《现场踏勘确认书》。 7、鉴于部分标的资产已购置并使用多年，该些资产已超过保修及保质期，转让方无法确保标的资产转让后能够持续正常运转，亦无法保证标的资产能够满足受让方的使用要求；受让方受让后，不得以标的资产无法正常运转或是存在任何质量瑕疵、技术性问题或发生任何事故而拒绝进行交易，亦不得要求退货、解除合同，并不得据此向转让方主张任何权益或进行任何索赔。 8、除本次标的资产转让开具的税票外，转让方不会提供任何转让方购置标的资产时的合同、税票、使用书、保修书、工程图纸、安全说明书等文件、证件等资料及信息，亦不会就标的资产提供任何产品质量、生产安全、技术达标、售后服务或维保方面的承诺、保证、保险、咨询或技术性支持，受让方竞购标的资产后，无论出现任何产品质量、生产安全、技术、维修保养等问题或事故一概由受让方自行承担，与转让方无关。 9、本次转让资产中，房屋建筑物及构筑物所在土地使用权的权利性质为出让，共计两块土地，类型为工业用地，出让土地分别始于2008年4月25日、2013年6月20日，终于2058年3月30日、2059年4月19日。 10、本次转让资产中，房屋建筑物共计37项，其中，已取得不动产权证书17本，分别为铁路罩棚、平房仓（建筑物3栋，不动产权证3本）、 1#倒班宿舍、 2#倒班宿舍（招待所）、生产办公楼、变电所和机修（两项资产共用一个不动产权证）、小杂粮车间、米车间成品库1、综合办公楼、大米加工车间、膨化料库房及米糠库、膨化料库房及粕库、预处理车间、浸出车间、精炼车间，其余资产均无不动产权证书；对于已取得不动产权证书的房屋建筑物，转让方配合受让方进行不动产权的变更。对于无不动产权证书的资产，后续是否需办理相关证书，由受让方自行决定及办理，转让方不作任何承诺和保证。所有资产办理、变更证件所产生的费用由受让方自行承担。 11、本次转让资产中，房屋建筑物内部分设备不包括在本次交易中，本次标的需在转让方拆除上述设备后交割，设备预计拆除完成时间2023年10月31日，该日期视实际情况进行调整，转让方不对该日期做任何承诺和保证 12、受让人竞拍后按合同约定的资产交割日期的次月，缴纳土地房产相关税费，转让方将停止缴纳相关税费，相关税务问题由受让方自行咨询当地税务机关。 13、受让人竞拍前需自行向沈北新区政府相关部门了解此块土地是否有产业限制，受让方自行判断是否符合其未来产业规划。 | |
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