中山市城市产权服务有限公司关于中山市石岐区亭子下大街2号后座1层1-3卡、第14-16卡租赁权等6宗租赁权的公告(第一次)
· 2024-08-28
竞买公告
中山市城市产权服务有限公司将于 2024年 9 月 11 日上午10时至2024年 12 月 10 日 上午10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产处置竞价网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）上对以下标的进行公开竞价，现公告如下：
一、竞价标的、起始价、保证金：
| 序号 | 标的名称 | 租赁 | 参考租赁面积 | 租期 | 免租期 | 起始价 | 保证金 | 竞价幅度 | 备注 |
| 1 | 中山市石岐区亭子下大街2号后座1层1-3卡、第14-16卡租赁权 | 办公仓库 | 720 | 2-3年 | 1个月 | 10800 | 21600 | 200 | 一楼旁边只有一条小路出入，周边老旧小区居多，承租方需自行解决消防走火通道。 |
| 2 | 中山市石岐区亭子下大街2号后座1层第10卡租赁权 | 办公仓库 | 138 | 2-3年 | 1个月 | 1800 | 3600 |
| 只能小车出入，道路较窄，作仓库办公加工车间使用 |
| 3 | 中山市石岐区海景路23号22卡租赁权 | 商业 | 267.74 | 2-3年 | 1个月 | 4800 | 9600 | 200 | 独立临街商铺，可做办公室、商铺、设计公司等使用 |
| 4 | 中山市石岐区凤鸣路98号五、六层租赁权 | 住宅 | 842.74 | 2-3年 | 1个月 | 5376 | 10752 | 200 | 没有电梯，只有楼梯上下 |
| 5 | 中山市石岐区凤鸣路98号后座1、2层租赁权 | 商业 | 835.67 | 2-3年 | 1个月 | 5531.5 | 11063 | 200 | 没有电梯，只有楼梯上下 |
| 6 | 中山市石岐区凤鸣路98号3、4层租赁权 | 住宅 | 600.08 | 2-3年 | 1个月 | 3828.5 | 7657 | 100 | 没有电梯，只有楼梯上下 |
二、 标的物介绍：
（一）租赁物相关情况：
1、按现状出租，非经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的转租、分租、转让或转借给第三方使用。
2、 租赁期限：2-3年（含免租期），具体租赁期限以双方协商为准 （页面其他标注租赁期与该处不一致的，以此处租赁期为准） 。
（二）标的1-2、标的4-6不允许经营餐饮行业。
（三）上述标的若需办理其他租赁范围的由承租方自行办理，出租方仅提供现有资料。
（四）标的1、4、5、6目前均处于出租状态，存在原租户，原租赁期至2024年9月30日止；原租户对原租赁物业可享有优先竞买权资格。原租赁物业如非原租户竞得，且原租户申请需要搬迁期的，则新租户须给予原租户搬迁期，物业交付日往后顺延，租赁期从标的交付之日起。
（五）租赁保证金为3个月租金。
（六）上述标的免租期为1个月，租金不含水电费用。在标的使用期间须遵守中山市生态环境局印发《中山市出租物业业主和管理人环境保护责任暂行办法》的规定，承租方自行承担因违反规定造成的一切后果。
（七）标的物按 现状出租，标的的地址、租赁用途、租赁面积及《租赁合同》版式等均按出租方所提供的资料载列，以竞价人（即竞租人）现场实况及
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