一、招标条件：

本招标项目镇赉县国家农村产业融合发展示范园配套基础设施建设项目已由镇赉县发展和改革局以镇发改审批字【2023】73号文件批准建设，招标人为镇赉中联粮食贸易有限公司，建设资金来自政府资金，项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工及运营总承包进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1 项目名称：镇赉县国家农村产业融合发展示范园配套基础设施建设项目

2.2 项目主要内容及规模：

(1)规 模化种植示范基地:农田改造区改造面积10000亩，建设内容包括土地平整、农田水利设施改造、智慧灌溉系统以及田间道路修复改造。

(2)精深加工及 农业综合服务基地:占地面积16889.16平方米，新建建筑物4栋，包括精深加工车间建筑面积10000㎡;仓储库房建筑面积2600㎡，农业综合服务中心建筑面积7000㎡，辅助设备用房建筑面积500㎡;以及场区公用附属工程及设备购置。

以上内容中涉及的 土地平整、农田水利 工程需中标人自行投资建设。

2.3 招标范围：

（1）设计：完成项目规划方案调整、初步设计、全部施工图设计、施工图审查及相应的配套服务，设计成果应保证各项手续办理和施工、竣工核实等需要。

（2）施工：承担本建设项目经审批的施工图图纸内全部工程的施工，直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复及其他相关服务。

（3）运营服务：项目范围内的运营维护及经营服务，项目运营期限为10年（从工程建设竣工验收合格并交付运营单位后开始计算），项目运营期期限满后交付招标人。

（4）项目配套服务：项目建设总承包及运营实施过程中包含但不限于协助办理总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、试运行考核、竣工验收、质量保修、移交等直至满足招标人要求并交付使用。

2.4 建设地点：镇赉县经济开发区、四方坨子农场域内。

2.5 计划工期：

设计工作日期：2025年1月5日至2025年1月29日。

施工日期：2025年1月30日至2025年12月30日

2.6 质量标准：

各项内容均符合国家及省市关于相关规范、标准，并满足本项目的目标要求。

三、投标人资格要求：

3.1 资质条件：投标人须是具有独立的法人资格的 企业或其他组织，且持有有效的营业执照； 投标 人须具有 以下三类要求方可投标：

（一）工程设计类（至少满足以下两项要求中的一项）：

① 具有 建设行政主管部门核发的 工程设计综合资质 。

② 具有 建设行政主管部门核发有效的 建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质 、 水利行业设计 丙 级及以上资质 。

（二）工程施工类：具有 建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 、 水利水电 工程施工总承包贰级及以上资质；具备有效的安全生产许可证明。

（三）项目运营 类：具备独立承担民事责任的能力 。

3.2投标人拟投入的工程总承包项目经理(项目负责人)应当具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格(一级注册建筑师或房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师资格)，建造师须提供有效期内的安全生产考核合格证书并无其他在建工程。须要熟悉工程设计、工程施工管理、工程采购管理、工程的综合协调管理；全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

3.3项目管理机构人员应满足本项目实施需求；拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。

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